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远雄“明日赞”炒房疑云 将移送北市地政局处置

远雄建设公司“明日赞”预售屋建案在南市掀起抢买风潮,亦引发内政部、国税局、台南市政府的联合稽查,期间疑发现违反不动产经纪业管理条例规定等缺失,正移交台南地政局进一步查对中。由于远雄地产公司经纪业所在地主管机关为台北市政府地政局,台南地政局将搜集远雄提供的购买证明单、客户名单及支票和其他相关资料,移送公司设籍所在地台北市政府地政局办理。


台南地政局表示,目前搜集相关资料提供给公平会查证后,如有违反公平交易法第25条规定才开罚。依据公平交易法第25条:“事业亦不得为其他足以影响交易秩序之欺罔或显失公平之行为。”得处新台币5万元以上2千5百万元以下罚锾。


地政局指出,依据不动产经纪业管理条例第22条规定:“不动产之买卖、互易、租赁或代理销售,如委由经纪业仲介或代销者,下列文件应由经纪业指派经纪人签章:一、不动产出租、出售委托契约书。二、不动产承租、承购要约书。三、定金收据。四、不动产广告稿。五、不动产说明书。六、不动产租赁、买卖契约书。”,违反上开规定者依据同条例第29条第1项第3款规定处新台币6万元以上30万元以下罚锾。


据悉,内政部、国税局、台南市政府于联合稽查中,发现购屋证明单中并无经纪人签章,另外初步发现建案未揭示全区各户预售屋及公设分摊比例,并透过说明会抽签预购营造抢买风潮,影响交易秩序情事,将请业者提出说明及事证,倘若经厘清足以影响交易秩序之欺罔或显失公平情事,将移送公平交易委员会处理。